轻钢别墅已经不再欧美日德等发达国家的专享了，经过十几年的发展，它渐渐在我们中国扎根、发芽，如今开花结果！
       在保证质量不变的同时，造价从10年前的3000元/㎡降低到现在的1500元/㎡，如今，开始进入寻常百姓家！

        看似和我们普通的乡村小别墅并无二致，但它除了基础，没有用一块砖石，没有用一点钢筋混凝土！而且它的保温隔热、防水防潮乃至抗震性能比传统房屋好的不止一星半点！在施工过程中，全装配式的建造过程更是引得房主王先生全村人的驻足围观！

        这是原来的老房子，邻居都已起高楼，因为不常回老家，也懒得动，但随着父母年纪日长，作为子女在外面赚了钱，父母却享受不到，实在不妥。刚好认识了一位做轻钢自建房的朋友，经其介绍，也觉得轻钢住宅比起传统住宅独树一帜，就花了点钱，干了！一起去看看怎么施工的吧。

 1、图纸设计
 

        盖房子首先得有份满意的图纸，照着邻居家做，实在没什么意思，在睿婕官网上参考其中的一套户型略作修改，做了这个设计。

      占地并不大，开间进深10x11m，2层大概220平，户型方正还有挑空客厅，4室2厅2卫1厨，非常时尚现代的方案。住个三代同堂6口人完全没有问题，这下，过年回家就可以住的舒舒服服了。

      因为轻钢别墅施工专业性强，轻钢龙骨的位置与连接都有严格的要求，所以我们要通过专业的软件生成3D详图，能够精确到每根龙骨的详细尺寸。

2、基础施工
 

      轻钢别墅整体重量轻，仅有传统砖混房屋的1/3左右，所以基础也无需那么厚重，又因为是在老宅基地上，地基承载力足够，只需要做好圈梁和大板基础即可。

▲ 圈梁施工

       圈梁浇筑完成，整平地基，用小型夯实机振动压实，并预埋给排水管线。

▲ 安装给排水管线

       将废弃的红砖作为垫层，然后绑扎钢筋浇筑混凝土，并震动密实。

▲ 浇筑整体大板基础


▲ 大板基础浇筑完成并整平




3、主体施工
 

       为方便运输，所有轻钢龙骨散运到施工现场后进行组装。所有的轻钢龙骨和OSB板（欧松板）只用了一辆车就拉完了！

▲ 轻钢龙骨



▲ OSB板



▲ 小型构件组装



▲ 楼板桁架组装



▲ 墙体组装

        一层构件组装完成后开始放线安装，首先根据放线安装地边梁龙骨。在地边梁上每60cm一个的锚栓将其固定在钢筋混凝土大板基础上配上化学螺栓与混泥土融为一体，整体性更强，然后再通过角钢、自攻自钻钉和锚栓将墙体龙骨固定在底梁和基础上。

▲ 底边梁与基础的锚固连接



▲ 墙体柱与底边梁、基础的固定连接


▲ 安装墙体的过程中用水准仪找平



▲ 墙体安装


▲ 楼板桁架安装



▲ 二层墙体安装



▲ 屋架安装



▲ 主体轻钢龙骨完成

 4、外墙、屋面施工
 

       这是内外墙的构造层示意图，保温隔热、防水防潮、室内外装修各个结构层井然有序，功能相互补充从而形成一个舒适、节能、能够快速施工的整体，而这，就是装配式的真意！

      主体施工完成后，先在楼板、屋面、外墙轻钢龙骨上钉装0SB结构板。结构板钉装完成后，外墙上铺贴呼吸纸防水层、锚固XPS保温板、挂网抹灰、钉装装饰板，屋面铺贴SBS防水层和沥青瓦。

▲ 楼板和屋面OSB板钉装

▲ 外墙OSB板钉装


▲ 外墙呼吸纸铺贴

▲ 屋面SBS防水层铺贴

▲ 屋面SBS防水层和沥青瓦铺装

▲ 外墙挤塑聚苯板锚固


▲ 外墙挂网抹灰


▲ 挂网抹灰完成


▲ 安装门窗


▲ 做外墙真石漆

 5、室内装修
 

      在轻钢龙骨之间填充玻璃棉，然后钉装石膏板，最后刷腻子涂料做内装

▲ 墙体龙骨内填充玻璃棉

▲ 内墙钉装石膏板

▲ 室内腻子涂料装饰

▲卫生间瓷砖装饰

6、毛坯+外装造价

      不包括基础，主体+外装+水电+门窗，这栋220平的轻钢别墅人工、材料费一共才不到30万，和传统的砖混房屋造价都相差无几！

 7、优势
 

        除了造价方面的大幅度降低，它施工速度快，整栋房屋的建造周期只有25天！对比于传统房屋，它更加节能环保，良好的隔热防潮性能不仅可以大大降低冬夏两季的采暖、制冷费用，而且90%的建造材料都可以回收利用！抗震性强，它整体荷载低，轻钢龙骨的柔性构造在地震袭来的瞬间更加稳定、安全。持久耐用，主体材料镀锌轻钢龙骨有良好的耐腐、耐锈蚀性能，正常气候条件下，使用寿命能达到70年！

      最后，这种装配式轻钢别墅不仅为广大的年轻人所追捧，在新农村建设过程中也得到了国家建设部的大力支持！它有这么多的优点，价格却不贵，如果在老家建一栋如此的新型别墅，那该多涨面子？如果你要建房，你选哪个？