对于自建房而言，最让业主头疼的莫属房屋面积的计算了，尤其是针对近几年才流行起来的轻钢别墅，由于大众对于轻钢别墅并不是很熟悉，所以对于房屋的面积计算也是一窍不通，今天睿婕轻钢别墅小编就为大家介绍一下轻钢别墅房屋面积的计算方法。
轻钢别墅房屋面积计算方法：
1、结构层高和结构净高的计算
相信提到结构层高和结构净高，很多人对此都不理解，其实通俗来讲，所谓的结构层高就是指这一层的结构构件顶与第二层的结构构件顶这两者之间的一个距离，而所谓的结构净高通常是指这一层的楼板上皮与第二层楼板的下皮二者之间的一个距离，而根据建筑行业的标准计算，房屋结构的净高的距离是不能低于2.1米的距离，所以无论是轻钢别墅还是传统混砖房屋，在房屋的搭建上，都是以2.1米的净高距离作为一个标准来进行检验的。
2、房屋是否具有屋顶、屋檐
其实对于自建房而言，无论是轻钢别墅还是传统混砖房屋的搭建，房子的屋顶以及屋檐都会被算为房屋面积的，但这里需要注意的是，针对轻钢别墅而言，轻钢别墅的房屋屋顶以及屋檐都是只算作一半的面积的，在这一点上能够节省很多轻钢别墅搭建的成本，而传统混砖房屋却不同，传统混砖房屋在这两者的面积上也都被算作房屋面积的全面积。
3、房屋是否具有走廊或者是架空走廊
提到架空走廊，相信很多人并不了解，所谓的架空走廊是建立在室外的与另外一栋房屋连接的一个走廊，与室内的走廊并不相同，而对于房屋的走廊以及架空走廊很多人认为并不能算作房屋的面积，其实不然，无论是屋内走廊还是所谓的架空走廊都会被算作房屋的面积，不过这里需要注意的是，如果是有维护结构的走廊在面积计算上都是计算全面积的，但如果没有维护措施结构，只算作房屋面积的一半。
4、凸窗和阳台的计算
在很多人的潜意识内，凸窗的面积以及阳台的是不算面积的，但事实却并非如此，凸窗和阳台两者均被算作房屋面积来进行计算的，不过这二者在房屋面积的计算上也是有一定的指标标准的，根据国家房屋建筑面积的规定，凸窗是分为0.45米以上以及净高2.1米以上两种不同的指标标准进行计算的。而阳台的计算方式就更为简单，只要是在主体结构之内的阳台，在房屋面积的计算上都是算作全面积的，但是在主体结构之外的阳台面积之算作房屋面积的一半。
以上几点就是睿婕轻钢别墅小编为大家所分享的知识干货，如果你对于房屋面积计算这块不了解，还是一个模糊的概念，一定要认真看完上述四点的详细分析描述，以便对自己以后房屋搭建上有所帮助。
