首先说轻钢别墅建造价格,轻钢别墅有这几个主要部分:基础、轻钢骨架、内外墙板、功能板、门窗、屋顶、洁具、水、电……
其实不同价位轻钢别墅的地基和主体轻钢结构的价格大致相同,主要差别体现在其余几项,此外还受运输距离,外形是否复杂以及当地人工成本等因素的制约。
睿婕轻钢别墅建造整体过程如下:
睿婕轻钢别墅建造整体过程如下:
设计、加工、打地基、现场施工、装修
做法步骤:
1:考察地形,设计图纸
2:打地基,建材加工
3:轻钢结构组装
4:墙体安装、屋顶安装、楼板安装
5:墙体安装、门窗安装、室内装修
总的来说,轻钢别墅的价格大概在1600-1800+元/平米之间,基本能符合大多数人的需求了。
也有人说我1000块就盖了个轻钢别墅。其实,盖轻钢的房子就是图个安全,自己骗自己的话,钢薄点,不镀锌,随便找点板子当墙,其实连1000块也可以不用的,那就是搭了个棚子罢了。
也有人说我有钱,就要盖上万块/平的,越贵越好,越贵越安全,那也是可以的,只要你喜欢你可以用各种好建材放到房子上,造作宫殿出来都可以。
以上两种怎么说都是极个别的情况,不能归为常类,下面就正规轻钢别墅的造价从几个方面做个分解,供大家参考。
1、轻钢别墅的钢结构部分造价
这部分可以按照平米数,比如300平米的房子,用钢量大概30-40公斤/平米,也就是9-12吨的样子,会有损耗的,每吨包括加工费平均万元应该可以搞定,也就是9-12万可以搞定轻钢结构。这里说的都是Q235或Q345钢,双面热镀锌180g以上的。
如果厂家跟你报价说每平米超过40公斤,那绝对是忽悠,40公斤以下,才是轻钢房屋。
2、轻钢别墅的墙(围护)与屋顶造价
从造型上来讲,由于轻钢结构的特性,屋面及檐口,外墙等可以做到非常灵活,中式,欧式,西式,完全实现您的想法,真有钱人选择巴洛克风格,盖得跟卢浮宫似的。但是,造型越是复杂,意味着生产成本、安装成本越高,会极大地影响房屋的总价。
从外观来讲,外墙可以采用价格较低的涂料,但看上去相对普通;也可以采用视觉效果非常好的,仿石材效果、木材效果,红砖效果挂板,硅化木等,但价格较高。
屋顶瓦片可以选用金属瓦,沥青瓦,水泥瓦,陶瓦,根据地区不同,价格会有一些差异。
外墙,屋顶的保温、隔热、防水材料根据南北方会有不同的选择,也会对总价有一定的影响。
内墙,填充材料,功能板等,都会影响总体价格。
一般正常的,环保材料,知名品牌,平均到每平米800块左右吧。
3、轻钢别墅内装
这部分每个人需求不同,价格差异很大,从几百到上万,多少都有可能,如果计划每平米千八百块左右,应该比较不错了,土豪请勿看。
4、轻钢别墅基础造价
盖房子必须打基础,不管条形基础,板式基础,独立基础总之要真正做到地震不到,就要做好基础。建议多花点钱,能做多结实就做多结实,反正水泥不贵,水泥的价格主要看当地的水泥价格。
5、轻钢别墅安装人工每平米多少钱
轻钢别墅的生产商主要分布在东部地区,如果是在中东部地区建房,技术指导人员的差旅费以及主材包车运输费用(20元每公里)会比较低,相反,如果是在西部地区建房,这部分费用就会相对高一些。
建房还需要在当地雇佣一些工人,如果当地工价较高(有些地方大工每天500,还要现结),费用较高,如果当地工价较低,则造价较低。
6、轻钢别墅建设周期
这里所谈的建设周期指的是基础已经打好,轻钢结构主材及辅料已到现场,并不在设计变更的情况下的一般标准。
100平左右,经济装修,30天左右基本完成;
200-300平米住宅,中档装修,45天左右完工;
300-500平米,2-3层住宅,高档装修,60天左右完工。
仅供大家参考吧,如果地震区,建议一定要选择轻钢结构,就找知名厂家制作,轻钢龙骨质量好坏关系到整个房子的好坏,做到拎包入住,平均2500-3000元/平米之间,基本可以做到住得很舒适了。
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