材料区别
轻钢别墅
一、轻钢骨架
轻钢别墅的主体结构由轻钢龙骨搭建而成，具有高密度、高强度、稳定性。超强热镀锌层275g/㎡，能保证特种环境下达到长久防腐的作用，同时具有抗震防风的性能，抗震9级，防风13级，保证房屋整体支撑受力达到国家规范。
二、OSB板（欧松板）
OSB板（欧松板）是以小径材、间伐材、 木芯为原料，通过专用设备加工成40-100mm长、5-20 mm宽、0.3-0.7 mm厚的刨片，经脱油、干燥、施胶、定向铺装、热压成型等工艺制成的一种定向结构板材。
•易加工性•防潮性
•无接头、无缝隙、裂痕
•整体均匀性好•内部结合强度极高
•超强握钉能力
•环保等级E1级，无甲醛释放
三、玻璃纤维棉
玻璃纤维棉是一种性能优异的无机非金属材料。
•保证健康环境
•保温性能非常好
四、防潮呼吸纸
采用特殊的新型高分子材料，材料表面具有极其细小的微孔结构，由于水滴最小直径约0.02毫米，而水蒸汽分子的直径仅为0.0000004毫米，两者直径有着巨大差异，依据浓度梯度差扩散原理，水蒸汽能够自由的通过微孔，而液态水和水滴因为其表面张力作用不能通过呼吸纸材料，因此，呼吸纸优秀的防水性能和透汽性能。
•呼吸纸是打造会呼吸的建筑最理想，最优异的材料。
五、水泥板
以水泥为主要原材料加工生产的一种建筑平板。
•防火绝缘•防水防潮•隔热隔音•安全无害
活动板房
活动板房是一种以彩钢板为骨架，活动板房多采用彩钢夹芯板作为围护结构，彩钢夹芯板的芯材材料包括聚苯乙烯、聚氨酯、岩棉等。从物理性能上讲，聚苯乙烯(简称EPS)最适合用于彩钢夹芯板。从物理性能上讲，聚苯乙烯(简称EPS)最适合用于彩钢夹芯板。但是，EPS彩钢板存在十分突出的消防问题。EPS泡沫复合板起火时，EPS材料会发生熔融，形成空腔，进而燃烧，导致彩钢夹芯板失去承载力。多数使用者认为活动板房属于临时建筑，防火设计要求比一般建筑低。尤其体现在活动板房的走道和楼梯的尺寸。
荷载
轻钢别墅
一般民用住宅活荷载标准值是200kg/平米，轻钢结构房屋是远远能满足住宅承重要求。
轻钢房屋楼面系统
轻钢结构房屋的楼面一般由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板， 在轻钢楼面上每平方米可承受316～365公斤的重量，二楼或二楼以上的楼层站上很多人也不用担心会塌，因为它的承重力要优于传统房屋的，不仅如此轻钢房屋的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的1/4~1/6，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高0.1～0.12米。
活动板房
考虑到活动板房的临时性，相关质量监督部门对活动板房结构设计的审查并不像普通建筑物那样严格，往往对生产企业提供计算书进行审查。因此，不同的生产企业会有不同版本的计算书，再加之没有一个通用的设计标准，导致活动板房的结构设计存在较多的问题，活荷载取值与实际情况出入较大。
《江苏省建筑施工现场结构活动板房技术规程》
结构区别
轻钢别墅
一、轻钢别墅的楼面构造
轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
三、轻钢别墅的墙体结构
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
活动板房
活动板房都是由双拼轻型槽钢做柱，桁架做主梁形成的平面结构体系，为提高轻钢活动板房的整体性，又增加了次梁(桁架或型钢)和支撑体系。而围护结构多采用彩钢夹芯板等非承重墙体。在实践中，对其结构体系计算模型的选择，有的按空间框架结构体系计算，有的则按框架-剪力墙结构计算。
根据活动板房的特构组成特点，柱子和主桁架可以形成平面框架，而纵向并不能形成有效框架结构。因此，按空间框架结构计算不能准确反应结构的平面外稳定问题。而按框架-剪力墙结构计算时，很明显夸大了彩钢夹芯板的抗剪作用。虽然这种计算可以降低结构的用钢量，但安全性不能保障。
使用寿命
轻钢别墅
轻钢住房设计年限：90年
轻钢住房的使用年限：200年
在90年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，还能抵御12级大风，9级地震。
活动板房
一般不作为长期居住地，国内现在一般的板房, 如果在工业区建筑工地使用, 不做保养, 用4-5年就到寿命了。但是, 如果材料使用的是高锌层彩涂板, 使用环境不算差, 梁柱注意保养, 10-20年都没问题
设计
轻钢别墅
丰富设计颜值不减。轻钢结构材料优良的加工性能,为建造各种风格的建造型提供了可能,建筑师彻底揭开了传统建筑材料的束缚,极大的丰富了住区的景观，在国家倡导的低碳经济发展指导下，特色小镇和新农村既要有颜值，又要保护生态资源，体现原生态风貌，那么就需要新农村建筑进行创新与应用，对建筑风貌进行合理控制与引导。
活动板房
整体造型单一。主要体现在层数和屋面的变化上对于单层的房屋主要有两种情况，一种是平顶房屋，另一种是坡顶房屋。对于多层活动板房，则普遍采用的外廊式双坡顶，造型单一带来的问题是无法更好地适应建筑场地的变化，以及更加灵活和巧妙地适应现场的需要。色彩比较单一。目前，施工现场的活动板房的色彩比较单一，大多是蓝屋面白墙面，或是灰色屋面白墙面。活动板房色彩单一，主要问题还在于缺乏建筑设计的思考。另外，也受到了板材颜色的限制。
