这几年由于装配式政策频出，轻钢行业迎来春天，但是很多人仍然有所质疑，轻钢房屋只是一场骗局，而且没有前景，真的是这样吗？为什么轻钢房屋能以如此迅速的姿态占据建筑市场取代砖混房屋呢，今天就来分析一下。
现状和发展趋势
装配式建筑在国外应用较早，日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最典型的国家。日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家，法国是世界上推行工业化建筑最早的国家之一。
与发达国家相比，中国的钢结构建筑比例仍然非常低，我国钢结构用钢量仅为钢产量的20%，纯钢结构的用钢量大约只占建筑用钢量的1.5—2%，占到建筑竣工面积60%-70%的住宅建筑几乎全部是混凝土建筑，采用钢结构的比例很低。
经过“十二五”的大力推动，目前全国已有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业试点城市，行业整体呈现出蓬勃发展的状态。综合各方面情况来看，大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已成为普遍趋势，2016年国内开工的装配式建筑面积在1.1亿平方米左右。
根据装配式建筑在各国的发展经验，在国务院作出大力发展装配式建筑的决定后，装配式建筑迎来政策大爆发的局面，在国务院出台的《进一步发展装配式建筑的指导意见》中指出：要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区。
2019年1月1日，我国装配式轻钢住宅行业的一项新的行业标准——《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》（JGJ/T 421--2018）将开始实施。该标准由住房城乡建设部于2018年10月9日发布。该行业标准最大的亮点是堵住了多层装配式轻钢住宅的安全漏洞，迎来多层装配式轻钢住宅的春天。
轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点：
1:传统砖混建房需要在现场湿作业（混水泥、砌砖等），而轻钢别墅的轻钢结构配件由工厂预先批量生产，机械化程度和商品化程度高
2:轻钢别墅的现场施工速度快，一般45天就能完工，不会影响到附近居民，有利于文明施工。
3:轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
4:轻钢别墅的自重轻，抗震性能好，一般能抵抗9级地震。
5:轻钢别墅的综合经济指标高于钢筋混凝土结构。
6:轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
7:轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积，使房主的得房率增加。
8:轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用；混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
9:轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
10:轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了人工费用。
