自建轻钢别墅应该从这7点分析综合成本造价

  行业知识     |      2018-11-26 12:17
轻钢别墅
轻钢别墅丨这种兴起于欧美的装配式建筑进入我国也有一段时间了,目前推广初见成效,已有一部分人开始接受这种新型的建筑形式,不过还有一部分人处于观望阶段.

大多可能是因为价格原因,轻钢别墅作为一套成熟的住宅体系,所有的主体材料都有固定的规格标准,因此预算可以根据图纸精确得出,施工过程中不会有太大变化.
自建轻钢别墅应该从这7点分析综合成本造价(图2)
考察了一些村镇,了解到一些砖混盖房的行情,从600-1000元每平方米不等,可以说是鱼龙混杂,作为普通的消费者,还真不知道选择哪家好.
 
仔细问明白才知道,报价不同,包含的内容也大大不一样,尤其是一些非正规公司,可能仅仅是一帮施工队,他们先以较低的单价吸引你,到真正施工过程中,会不断的有新增项目,不加又不行,做到最后,价格往往要比最初的预算高出一倍甚至更多,村里老百姓不懂上当的人不在少数.
 
睿婕轻钢别墅

轻钢别墅毛坯房的造价里,包含了以下几个方面:主体结构、保温材料,门窗,外墙装饰,顶部造型及防水,楼梯,内墙石膏板,水电布线等,也就是说,只需稍作墙面和地面的处理即可入住,没有额外的增项和支出,相比于砖混结构价格优势主要体现在以下几方面.

1.在装修价格上
睿婕轻钢别墅丨造价分为毛坯房造价、简装房造价、精装房造价等,毛坯房内墙已做到石膏板(注:睿婕轻钢别墅内墙已采用更优质建筑材料→硅酸钙板→水泥纤维板代替石膏板),无需再做平整拉毛等装修工作,只需简单抹灰粉刷即可,地面部分也可直接铺砖或地板,轻钢别墅毛坯房与传统砖混结构毛坯房相比,装修价格更为便宜.
硅酸盖板

2.在外保温上
轻钢别墅自带保温系统,墙体和顶部都有保温材料隔热保温,而普通的砖混结构是没有保温性能的,如果想要房子起到保温作用,还需另外出价单独做一次外保温才行,传统的施工队报价一般是不含外保温的哦.
睿婕轻钢别墅

3.在水电、门窗上
轻钢别墅在安装过程中就会布好水电线及管路,门窗也是随着房屋的搭建配套安装的,而一般农村盖房,水电及门窗都需要交房后房主自行解决,每一项要找专人不说,费时费力还费钱.
自建轻钢别墅应该从这7点分析综合成本造价(图6)
4.在节约能源上
轻钢别墅交房使用后,取暖或制冷耗能也要比传统房屋节约大概30%的能源,每年光冬季取暖和夏季制冷,就能省下不止几千块钱的耗电费,这笔费用可是每年都要付出的哦,选择轻钢别墅真正做到一次投入,终身省钱.
轻钢别墅

5.在节省施工费用上
这一点对用于商业性质的建房主们尤其重要,轻钢别墅的建设周期一般只需要2~3个月(200-1000平米的建设周期差不多),而传统砖混结构的建房周期少则半年,多至几年,因为传统建房本身就需要大量的人工,加上一些农村的施工队往往同时接好几个工程,一家干几天就停工接下一家,一拖能拖几年的都有,如果业主是商业用途,轻钢别墅光建设周期这块就能为业主争取一大笔利润.

6.在地基上
我们都知道建传统砖混结构房屋时地基越深越牢固,可承重层数越高,同理建材越重地基要求越高,意味着打地基的造价也就越高.
 
轻钢别墅本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,所以可以大幅度降低地基成本,地基厚度也可控,按照设计师标准就可以.

7.在设计费用上
现在稍微有点追求的自建房业主,都会花钱找专业建筑设计公司设计自己的房子,因此设计费是必不可少的,据小编了解市场上的设计费也是挺高的.
 
睿婕轻钢别墅丨有自己的轻钢别墅设计师,从接触客户到图纸确认一般10个工作日即可完成,主体设计时一并考虑了装修方案,做简装省去了二次设计费用,并且给客户量身打造的设计方案完全免费.
轻钢别墅设计
综上所述,轻钢别墅与传统砖混结构房屋整体价格比较,综合成本可以说是很低了,且价有所值.
 
轻钢别墅住宅具有:1、综合成本较低;2、不破坏森林资源;3、清洁环保、不产生有害物质;4、施工快捷;5、安全性能好;6、防腐、防虫;7、隔热保温、节省能源;8、循环利用;9、隔音、防火、防震;10、节地;等住宅优点.
 
还有什么理由不选择呢轻钢别墅呢?
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